Описание
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СпецКоммунПроект» это прежде всего команда единомышленников, объединившая опытных квалифицированных сотрудников, работающих в сфере жилищно - коммунального хозяйства. Профессиональное управление многоквартирными домами - основное направление деятельности нашей компании. Наша компания располагает штатом профессиональных специалистов для того, чтобы решить такую сложную задачу, как управление многоквартирным домом на самом высоком уровне. ООО УК «СпецКоммунПроект» занимается технической эксплуатацией жилых домов в строгом соответствии с законами, СНиП, СанПиН и другими нормативными документами. Техническая эксплуатация зданий в соответствии с современными стандартами – сложный многозадачный процесс, требующий внимания и скоординированной работы всех служб. Одно из преимуществ сотрудничества с ООО УК «СпецКоммунПроект» – прозрачность расценок. Совет жильцов легко может проверить, насколько эффективно компания расходует деньги. Компания дает полный отчет о том, как ведется эксплуатация зданий, куда уходят деньги, когда и какие работы планируются. Для успешной технической эксплуатации объектов недвижимости ООО УК «СпецКоммунПроект» составляет четкий план и проводит регулярный мониторинг. Планирование работ позволит своевременно проводить профилактику и предупреждать аварии. В сферу технического обслуживания и ремонта зданий входит множество систем, которые требуют постоянного внимания:
электроснабжение и слаботочные системы;
кровля, двери, окна и т. п.;
водоснабжение и водоотведение, канализация;
отопление и вентиляция, кондиционирование;
безопасность, в том числе пожарная;
лифты и т. п.
Обслуживание зданий и сооружений предполагает ежедневный мониторинг состояния всех систем, который позволяет предотвратить наступление аварийных ситуаций, а в случае их возникновения – оперативно заметить их и устранить во избежание последствий. Плановое техническое обслуживание проводится для того чтобы увеличить срок службы всех систем и оперативно устранить появляющийся дисбаланс в той или иной системе. Само собой разумеется, что регулярная профилактика снижает расходы на ремонт, предотвращает ущерб от аварий. Регламентное обслуживание обходится дешевле устранения возникших аварийных ситуаций. Для выполнения этих задач создаются самостоятельные подразделения с инженерным и обслуживающим персоналом по месту расположения групп обслуживаемых домов. Если же случилось так, что произошла авария (в общедомовой системе или в квартире жильца), управляющая компания «СпецКоммунПроект» оперативно отреагирует на заявку и устранит проблему в как можно более сжатые сроки. Немаловажный элемент организации технической эксплуатации зданий – сезонное обслуживание. При переходе из одного сезона в другой (особенно перед началом зимы) требуется тщательная проверка всех систем – например, проверка системы отопления, которая должна проводиться задолго до начала отопительного сезона, а не перед самым пуском тепла. Кроме того, обслуживание невозможно без обеспечения ресурсами, и это тоже сфера деятельности управляющей компании. Система технического обслуживания, эксплуатации жилищного фонда строится из множества элементов, каждый из которых очень важен и вносит большой вклад в комфорт и удобство жизни.
